Mappa catastale su Google Maps e Google Earth: vedere foglio e particella sul satellite
Hai un foglio e una particella (da una visura, un atto notarile o una successione) e vuoi vedere dove si trova davvero quel terreno — sul satellite, con i confini disegnati. Google Maps da solo non lo fa: le mappe catastali non sono tra i suoi livelli.
Ecco le strade che funzionano.
Perché Google Maps non mostra le particelle
Le mappe catastali italiane sono gestite dall'Agenzia delle Entrate (cartografia catastale), che le pubblica attraverso servizi propri (il servizio WMS di consultazione della cartografia). Google non integra questi dati: sulla sua mappa vedi strade ed edifici, mai i confini delle particelle né i numeri di foglio.
Vedere la mappa catastale sovrapposta al satellite
Su Catasto GPS la cartografia catastale ufficiale dell'Agenzia delle Entrate è sovrapposta alla vista satellitare, in stile Google Maps:
- Apri la mappa e spostati sulla zona che ti interessa — vedrai i confini delle particelle disegnati sopra le ortofoto.
- Tocca una particella per aprire la sua scheda: identificativo catastale, superficie e coordinate GPS del centro.
- Con le coordinate puoi navigare fino al terreno con Google Maps o l'app di navigazione che preferisci.
È gratis: puoi consultare la mappa e cercare particelle senza registrarti.
Cercare per foglio e particella
Se parti dai dati della visura (comune, foglio, particella), usa la ricerca:
- Inserisci l'identificativo — ad esempio nel formato codice comune + foglio + particella (es.
D493_000700.233) — e il sistema localizza il terreno e lo mostra sulla mappa con i suoi confini. - Dalla scheda puoi scaricare i dati, vedere la superficie ufficiale e aprire il punto in Google Maps.
E la visura catastale ufficiale?
Un chiarimento onesto: la visura catastale (con intestatari e dati censuari completi) la rilascia solo l'Agenzia delle Entrate, online per i titolari o tramite i servizi di visura a pagamento. Catasto GPS ti serve per la parte geografica: trovare il terreno, vederlo sul satellite, ottenere le coordinate e arrivarci — quello che la visura non ti dà.
In sintesi
| Cosa vuoi fare | Dove |
|---|---|
| Vedere i confini della particella sul satellite | Catasto GPS — mappa |
| Trovare un terreno per foglio e particella | Catasto GPS — ricerca |
| Ottenere le coordinate GPS e navigare fino al terreno | Catasto GPS → Google Maps |
| Visura ufficiale con intestatari | Agenzia delle Entrate |
Vuoi capire meglio come è composto l'identificativo catastale? Qui la guida completa.
Particelle catastali su Google Earth (con file KML)
Come Google Maps, anche Google Earth non include le mappe catastali italiane — né la versione web, né Google Earth Pro sul desktop. Cercare "particelle catastali google earth" porta a decine di forum senza una soluzione diretta, perché un livello catastale ufficiale dentro Google Earth semplicemente non esiste.
Quello che esiste è il formato KML, il formato nativo di Google Earth per disegnare confini sulla terra. Il flusso che funziona:
- Cerca la particella su Catasto GPS — per foglio e particella, per indirizzo o toccando la mappa.
- Dalla scheda della particella, scarica il file KML con i confini reali della particella (funzione del piano Pro).
- Apri il file con Google Earth (doppio clic sul desktop, "Apri file" su earth.google.com o nell'app): la particella appare disegnata sopra le immagini 3D di Google Earth, con il suo perimetro esatto.
Il KML contiene il poligono ufficiale della cartografia catastale, quindi in Google Earth vedi il confine dove passa davvero: utile per sopralluoghi, per confrontare il confine con recinzioni e muri reali, o per allegare la particella a un progetto.
Se ti serve solo vedere i confini sul satellite, non serve nemmeno Google Earth: la mappa di Catasto GPS mostra gratis le particelle sovrapposte alle ortofoto, senza registrazione.
E per i terreni senza indirizzo?
È il caso tipico dei terreni agricoli ricevuti in successione: la visura dice foglio e particella, ma nessuna via. Le coordinate GPS della scheda risolvono il problema: le copi e le incolli in Google Maps (o le apri direttamente con il pulsante di navigazione) e arrivi al terreno, anche in mezzo alla campagna. Ne parliamo in dettaglio nella guida alle coordinate GPS di una particella catastale.
